• Ana Sayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Hakkımızda
  • Yazarlık Başvurusu
Perşembe, Şubat 2, 2023
Mali Müşavir Türkiye : Muhasebenin Renkli Sayfası
  • Ana Sayfa
  • Yazılarımız
  • Mevzuat
  • Haber
  • Hesaplamalar
    • Finansman Gider Kısıtlaması Hesaplama
    • Matrah ve Vergi Artırımı
      • Kurumlar Vergisi Matrah Artırımı
      • Gelir Vergisi Bilanço Esasına Göre
      • Gelir Vergisi İşletme Esasına Göre
      • Serbest Meslek Matrah Artırımı
      • Kasa ve Ortaklardan Alacaklar %3 Hesabı
  • Sosyal Medya
    • İnstagram
    • Twitter
    • Facebook
    • Youtube
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
  • Ana Sayfa
  • Yazılarımız
  • Mevzuat
  • Haber
  • Hesaplamalar
    • Finansman Gider Kısıtlaması Hesaplama
    • Matrah ve Vergi Artırımı
      • Kurumlar Vergisi Matrah Artırımı
      • Gelir Vergisi Bilanço Esasına Göre
      • Gelir Vergisi İşletme Esasına Göre
      • Serbest Meslek Matrah Artırımı
      • Kasa ve Ortaklardan Alacaklar %3 Hesabı
  • Sosyal Medya
    • İnstagram
    • Twitter
    • Facebook
    • Youtube
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Mali Müşavir Türkiye : Muhasebenin Renkli Sayfası
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Anasayfa Haber

Kentsel Dönüşüm Kapsamında İnşa Edilen İşyerlerinin Devir İşleminde KDV Oranı

Mali Müşavir Türkiye Paylaşan Mali Müşavir Türkiye
Nisan 13, 2021
Haber
0
Kentsel Dönüşüm Kapsamında İnşa Edilen İşyerlerinin Devir İşleminde KDV Oranı
Facebook'ta PaylaşTwitter ile PaylaşWhats App ile Gönder

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

Bursa Vergi Dairesi Başkanlığı

Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü

Sayı: 45404237-130[I.19.111]-E.198067

Tarih: 28.12.2020

Konu: Kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen işyerlerinin devir işleminde KDV oranı

İlgi: … tarihli özelge talep formunuz.

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, … Belediyesine yapılan proje karşılığında anılan Belediye tarafından Şirketinize nakit ödeme yapılmadığı, ödeme yerine anılan projede yer alan üç adet işyerinin katma değer vergisi (KDV) ödemeksizin tapuda Şirketinize devredildiği, söz konusu işyerlerinin Şirketinizin borçlu olduğu firmaya üzerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan aldığınız bedel üzerinden devredilmesi halinde KDV hesaplanıp hesaplanmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmaktadır.

3065 sayılı KDV Kanununun;

– 1/1 inci maddesinde, ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde Türkiye’de yapılan teslim ve hizmetlerin KDV’ye tabi olduğu,

– 4 üncü maddesinde hizmetin teslim ve teslim sayılan haller ile mal ithalatı dışında kalan işlemler olduğu ve bir hizmetin karşılığının bir mal teslimi veya hizmet olması halinde, bunların her birinin ayrı işlem sayılarak hizmet veya teslim hükümlerine göre ayrı ayrı vergiye tabi olduğu,

– 17/4-r maddesinde, kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerin vergiden istisna olduğu, istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları taşınmaz ve iştirak hisselerinin teslimlerinin istisna kapsamı dışında olduğu

hüküm altına alınmıştır.

KDV Genel Uygulama Tebliğinin;

– “Taşınmaz Satışlarında İstisna Uygulaması” başlıklı (II/F-4.16.1.) bölümünde;

“Satışa konu edilecek taşınmazlar (arsa, arazi, bina) ile iştirak hisselerinin satışında istisna uygulanabilmesi için kurumların aktiflerinde asgari iki tam yıl (730 gün) kayıtlı bulunmuş olması gerekmektedir.

…

İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan (taşınmazların mutat olarak alım satımının yapılması veya kiraya verilmesi) kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları taşınmazların tesliminde istisna hükmü uygulanmaz.”

açıklamaları yer almaktadır.

Buna göre, Şirketiniz tarafından 16/1/2019 tarihinde edinilen taşınmazların, en az iki tam yıl aktifte bulundurulmadan, borçlu olduğunuz firmaya devri KDV’ye tabi olacaktır. Diğer taraftan, Şirketinizce taşınmazların ticari olarak alım satımının yapılması veya kiraya verilmesi faaliyetinde bulunulması ve söz konusu taşınmazların bu amaçla aktifinizde bulundurulması durumunda, bu kıymetlerin tesliminde iki yıllık aktifte bulunma şartına bakılmaksızın KDV hesaplanacağı tabiidir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

Kaynak İçin Tıklayınız

Paylaş221Tweet138GönderGönder
Mali Müşavir Türkiye

Mali Müşavir Türkiye

KAMU İHALE TEBLİĞ
Mali Müşavir Türkiye

KAMU İHALE TEBLİĞİ

Paylaşan Mali Müşavir Türkiye
Ocak 25, 2023
0

Kamu İhale Kanununda belirtilen eşik değerlerin ve parasal limitlerin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2022 yılı Aralık ayı Yurt İçi...

Daha fazla yazı
Mali Müşavirlik Hizmeti ve KDV Tevkifatı

Mali Müşavirlik Hizmeti ve KDV Tevkifatı

Ocak 27, 2023
7420 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNU İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUNUN GEÇİCİ 2 NCİ MADDESİNİN UYGULANMASINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA TEBLİĞ

7420 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNU UYGULAMA USUL VE ESASLAR

Ocak 25, 2023
VERGİ DAİRESİNE BİLDİRİM ZORUNLULUĞU

VERGİ DAİRESİNE BİLDİRİM ZORUNLULUĞU KALKAN İŞLEMLER HANGİLERİ?

Ocak 24, 2023
31.12.2022 TARİHİ İTİBARİ İLE UYGULANACAKYABANCI PARA DEĞERLERİ

31.12.2022 TARİHİ İTİBARİ İLE UYGULANACAK
YABANCI PARA DEĞERLERİ

Ocak 24, 2023
Mali Müşavir Türkiye : Muhasebenin Renkli Sayfası

© 2021 Tüm Hakları Saklıdır.

Tüm veriler ve bilgiler, yalnızca bilgilendirme amacıyla sağlanmış olup yatırım, vergi, muhasebe ve diğer yasal konularda tavsiye niteliğinde değildir. MaliMüşavirTürkiye Site kullanıcılarına sunduğu bilgilerin doğru olması için her türlü gayreti göstermekle beraber, bilgilerin doğruluğu konusunda, açıktan veya ima yolu ile hiç bir garanti vermez. MaliMüşavirTürkiye yanlış veya eksik bilgiden sorumlu değildir. Lütfen her türlü yasal işleminizden önce konunun uzmanına danışın. MaliMüşavirTürkiye Sitenin kullanımından sonra alınan bir karar veya yapılan bir eylemden doğan, kontrat, haksız fiil veya başka türlü (sınırlama olmadan, iş kaybından doğan zararlar veya kâr kaybı dahil) zararlardan sorumlu değildir.

  • Ana Sayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Hakkımızda
  • Yazarlık Başvurusu

Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
  • Ana Sayfa
  • Yazılarımız
  • Mevzuat
  • Haber
  • Hesaplamalar
    • Finansman Gider Kısıtlaması Hesaplama
    • Matrah ve Vergi Artırımı
      • Kurumlar Vergisi Matrah Artırımı
      • Gelir Vergisi Bilanço Esasına Göre
      • Gelir Vergisi İşletme Esasına Göre
      • Serbest Meslek Matrah Artırımı
      • Kasa ve Ortaklardan Alacaklar %3 Hesabı
  • Sosyal Medya
    • İnstagram
    • Twitter
    • Facebook
    • Youtube

© 2021 Tüm Hakları Saklıdır.