• Ana Sayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Hakkımızda
  • Yazarlık Başvurusu
Perşembe, Şubat 2, 2023
Mali Müşavir Türkiye : Muhasebenin Renkli Sayfası
  • Ana Sayfa
  • Yazılarımız
  • Mevzuat
  • Haber
  • Hesaplamalar
    • Finansman Gider Kısıtlaması Hesaplama
    • Matrah ve Vergi Artırımı
      • Kurumlar Vergisi Matrah Artırımı
      • Gelir Vergisi Bilanço Esasına Göre
      • Gelir Vergisi İşletme Esasına Göre
      • Serbest Meslek Matrah Artırımı
      • Kasa ve Ortaklardan Alacaklar %3 Hesabı
  • Sosyal Medya
    • İnstagram
    • Twitter
    • Facebook
    • Youtube
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
  • Ana Sayfa
  • Yazılarımız
  • Mevzuat
  • Haber
  • Hesaplamalar
    • Finansman Gider Kısıtlaması Hesaplama
    • Matrah ve Vergi Artırımı
      • Kurumlar Vergisi Matrah Artırımı
      • Gelir Vergisi Bilanço Esasına Göre
      • Gelir Vergisi İşletme Esasına Göre
      • Serbest Meslek Matrah Artırımı
      • Kasa ve Ortaklardan Alacaklar %3 Hesabı
  • Sosyal Medya
    • İnstagram
    • Twitter
    • Facebook
    • Youtube
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Mali Müşavir Türkiye : Muhasebenin Renkli Sayfası
Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
Anasayfa Yazılarımız

Şirkete Kayıtlı Taşınmazları 7326 Sy Kn ile Nasıl Yeniden Değerleyeceğiz?

Mali Müşavir Türkiye Paylaşan Mali Müşavir Türkiye
Temmuz 8, 2021
Yazılarımız
0
Şirkete Kayıtlı Taşınmazları 7326 Sy Kn ile Nasıl Yeniden Değerleyeceğiz?
Facebook'ta PaylaşTwitter ile PaylaşWhats App ile Gönder

Şirkete Kayıtlı Taşınmazları 7326 Sy Kn ile Nasıl Yeniden Değerleyeceğiz?

Şirkete Kayıtlı Taşınmazları 7326 Sy Kn ile Nasıl Yeniden Değerleyeceğiz? Bugün ki yazımızın konusunu oluşturmakta. 7326 Sayılı Kanun Kapsamında, bilanço esasına göre defter tutan gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri 09.06.2021 tarihi itibari ile aktiflerine kayıtlı bulunan taşınmazlar ile amortismana tabi diğer iktisadi kıymetlerini 31/12/2021 tarihine kadar söz konusu fıkra hükümleri dâhilinde yeniden değerleyebilecek.

Peki bu uygulama nasıl olacak? Beyanname vermeli miyiz? Değer artışı tutarı üzerinden % Kaç oranında vergi hesaplanacak? Taksit imkanı var mı? gibi sorular ile sıkça karşılaşıyorum. Bu yazımda, 7326 Sayılı kanun kapsamında şirket kayıtlarında yer alan taşınmaz ve amortismanların yeniden değerlenmesine ilişkin bir çok sorunun yanıtını bulabileceksiniz.

Hangi Tarihler Arasında Yeniden Değerleme İşlemini Yapabiliriz?

7326 sayılı Kanun‘un 11’inci maddesi ile 213 sayılı Kanun’un geçici 31’inci maddesine eklenen fıkra kapsamında; tam mükellefiyete tabi ve bilanço esasına göre defter tutan gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin (finans ve bankacılık sektöründe faaliyet gösterenler, sigorta ve reasürans şirketleri, emeklilik şirketleri ve emeklilik yatırım fonları, münhasıran sürekli olarak işlenmiş altın, gümüş alım-satımı ve imali ile iştigal eden mükellefler ile bu Kanun’un 215’inci maddesi uyarınca kendilerine kayıtlarını Türk para birimi dışında başka bir para birimiyle tutmalarına izin verilenler hariç) 09/06/2021 tarihi itibarıyla aktiflerine kayıtlı bulunan taşınmazlar ile amortismana tabi diğer iktisadi kıymetleri (sat-kirala-geri al işlemine veya kira sertifikası ihracına konu edilen taşınmaz ve iktisadi kıymetler hariç) 31/12/2021 tarihine kadar söz konusu fıkra hükümleri dâhilinde yeniden değerleyebilmelerine imkân sağlanmıştır.

Değerle Oranına İlişkin Bilinmesi Gerekenler

Konuya ilişkin olarak Hazine ve Maliye Bakanlığınca belirlenecek usul ve esaslar dâhilinde yapılacak değerlemede esas alınacak, yeniden değerleme oranı ise;

213 sayılı Kanun’un mükerrer 293’inci maddesine göre enflasyon düzeltmesine tabi tutulan;

  1. En son bilançoda yer alan taşınmazlar ile amortismana tabi diğer iktisadi kıymetler ve bunların amortismanları için, 2021/Mayıs ayına ilişkin Yİ-ÜFE değerinin, söz konusu bilançonun ait olduğu tarihi takip eden aya (2005/Ocak) ilişkin Yİ-ÜFE değerine bölünmesi ile bulunan oran,
  2. En son bilanço tarihinden sonra iktisap edilen taşınmazlar ile amortismana tabi diğer iktisadi kıymetler ve bunların amortismanları için, 2021/Mayıs ayına ilişkin Yİ-ÜFE değerinin, taşınmazın iktisap edildiği ayı izleyen aya ilişkin Yİ-ÜFE değerine bölünmesi ile bulunan oran,

213 sayılı Kanun’un geçici 31’inci maddesi kapsamında daha önce (2013 yılında) yeniden değerlemeye tabi tutulan Taşınmazların, söz konusu fıkra kapsamında yapılacak yeniden değerlemesinde ise, 2021/Mayıs ayına ilişkin Yİ-ÜFE değerinin, 2013 yılı Mayıs ayına ilişkin Yİ-ÜFE değerine bölünmesi ile bulunan oran, dikkate alınacaktır.

Yeniden değerleme sonrası pasifte özel bir fon hesabında gösterilen değer artışı tutarı üzerinden %2 oranında hesaplanan verginin Beyanı

Yeniden değerleme sonrası pasifte özel bir fon hesabında gösterilen değer artışı tutarı üzerinden %2 oranında hesaplanan vergi, yeniden değerleme işleminin yapıldığı tarihi izleyen ayın sonuna kadar bir beyanname ile gelir veya kurumlar vergisi yönünden bağlı olunan vergi dairesine beyan edilir ve ilk taksiti beyanname verme süresi içinde, izleyen taksitler beyanname verme süresini takip eden ikinci ve dördüncü ayda olmak üzere üç eşit taksitte ödenebilecektir.

7326 Sayılı Kanun İle İşletme Kayıtlarınızı Düzeltmeniz Mümkün

7326 sayılı kanun kapsamında İşletme Kayıtlarının Düzenlenmesi mümkün, kayıtlarınızda var olduğu halde gerçekte olmayan kasa fazlası ve ortaklardan alacaklar hesabınızı 7326 sayılı kanun kapsamında yeniden düzenleyebilirsiniz nasıl mı?

Bu konu da ki basit ve anlaşılır makalemizi linki tıklayarak okuyabilir, ayrıca site içinde HESAPLAMALAR bölümünden kolaylıkla hesaplama yapabilirsiniz. Matrah Artırımı Hesaplamalarınızı da sitemizin HESAPLAMALAR bölümünden yapabilirsiniz.

Kaynak

Saygılarımla,
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Seçil TEKİNSAN BULUT
7326 nolu Kanun, Vergi Ve Matrah Artırımı Yazılarımız
7326 Sayılı Kanun Matrah ve Vergi Artımı Hesaplama Videosu

Etiketler: 7326 Taşınmazların Yeniden Değerlenmesiirkete Kayıtlı Taşınmazları 7326 Sy Kn ile Nasıl Yeniden Değerleyeceğiz?yeniden değerleme
Paylaş237Tweet148GönderGönder
Mali Müşavir Türkiye

Mali Müşavir Türkiye

KAMU İHALE TEBLİĞ
Mali Müşavir Türkiye

KAMU İHALE TEBLİĞİ

Paylaşan Mali Müşavir Türkiye
Ocak 25, 2023
0

Kamu İhale Kanununda belirtilen eşik değerlerin ve parasal limitlerin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2022 yılı Aralık ayı Yurt İçi...

Daha fazla yazı
Mali Müşavirlik Hizmeti ve KDV Tevkifatı

Mali Müşavirlik Hizmeti ve KDV Tevkifatı

Ocak 27, 2023
7420 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNU İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUNUN GEÇİCİ 2 NCİ MADDESİNİN UYGULANMASINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA TEBLİĞ

7420 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNU UYGULAMA USUL VE ESASLAR

Ocak 25, 2023
VERGİ DAİRESİNE BİLDİRİM ZORUNLULUĞU

VERGİ DAİRESİNE BİLDİRİM ZORUNLULUĞU KALKAN İŞLEMLER HANGİLERİ?

Ocak 24, 2023
31.12.2022 TARİHİ İTİBARİ İLE UYGULANACAKYABANCI PARA DEĞERLERİ

31.12.2022 TARİHİ İTİBARİ İLE UYGULANACAK
YABANCI PARA DEĞERLERİ

Ocak 24, 2023
Mali Müşavir Türkiye : Muhasebenin Renkli Sayfası

© 2021 Tüm Hakları Saklıdır.

Tüm veriler ve bilgiler, yalnızca bilgilendirme amacıyla sağlanmış olup yatırım, vergi, muhasebe ve diğer yasal konularda tavsiye niteliğinde değildir. MaliMüşavirTürkiye Site kullanıcılarına sunduğu bilgilerin doğru olması için her türlü gayreti göstermekle beraber, bilgilerin doğruluğu konusunda, açıktan veya ima yolu ile hiç bir garanti vermez. MaliMüşavirTürkiye yanlış veya eksik bilgiden sorumlu değildir. Lütfen her türlü yasal işleminizden önce konunun uzmanına danışın. MaliMüşavirTürkiye Sitenin kullanımından sonra alınan bir karar veya yapılan bir eylemden doğan, kontrat, haksız fiil veya başka türlü (sınırlama olmadan, iş kaybından doğan zararlar veya kâr kaybı dahil) zararlardan sorumlu değildir.

  • Ana Sayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Sorumluluk Reddi
  • Hakkımızda
  • Yazarlık Başvurusu

Sonuç yok
Tüm sonuçları gör
  • Ana Sayfa
  • Yazılarımız
  • Mevzuat
  • Haber
  • Hesaplamalar
    • Finansman Gider Kısıtlaması Hesaplama
    • Matrah ve Vergi Artırımı
      • Kurumlar Vergisi Matrah Artırımı
      • Gelir Vergisi Bilanço Esasına Göre
      • Gelir Vergisi İşletme Esasına Göre
      • Serbest Meslek Matrah Artırımı
      • Kasa ve Ortaklardan Alacaklar %3 Hesabı
  • Sosyal Medya
    • İnstagram
    • Twitter
    • Facebook
    • Youtube

© 2021 Tüm Hakları Saklıdır.